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炸金花网络游戏:“反腐败”还是“降房价”

时间:2022/1/20 13:36:01  作者:  来源:  浏览:29  评论:0
内容摘要:这让不少人对此举与“降房价”的联系,充满了期待。在他们看来,全国住房信息的联网,能够抑制投资型住房需求,让“房叔”、“房姐”等“潜在腐败者”抛出部分二手房,增大市场供给,降低房价。炸金花网络游戏:但以全国住房信息联网为核心的不动产统一登记制度,究竟“瞄准”的是什么?多位专家学者告...
这让不少人对此举与“降房价”的联系,充满了期待。在他们看来,全国住房信息的联网,能够抑制投资型住房需求,让“房叔”、“房姐”等“潜在腐败者”抛出部分二手房,增大市场供给,降低房价。炸金花网络游戏:

但以全国住房信息联网为核心的不动产统一登记制度,究竟“瞄准”的是什么?多位专家学者告诉中国青年报记者,此举最重要的功能,一是为宏观调控“摸底”,二是为房产税打基础。而“反腐”和“降房价”,均非其主要目的。

国土资源部法律处处长蔡卫华,就曾于去年底撰文明确表示:“不动产统一登记和‘降房价’没有直接关系”。

他告诉中国青年报记者,包括土地、房屋、林地等所有自然资源在内的不动产,其统一登记,不仅意味着一个全国住房信息联网,还意味着“统一登记机构,包括表册卡簿、法律依据、权利证书、信息平台等多个方面都要进行统一”。蔡卫华说,这种统一,是为“克服现行不动产登记‘碎片化’的弊端,提高政府治理效率和水平,保证交易安全”。

北京大学法学院民法研究中心主任尹田告诉中国青年报记者,这种统一登记的价值,即使在房地产领域,也超越了一个简单的“降房价”。

“比如,‘房’和‘地’就是两种不同的物权。”尹田说,“房产所有权和土地所有权在交易转让时,很容易‘脱节’。经常房子已经过户给别人了,土地过户手续却还没完成,此时如果出现纠纷,解决起来就很麻烦。”

具体到全国住房信息联网,上海易居房地产研究院发展研究所所长李战军告诉中国青年报记者,更应关注的是“它对宏观调控的意义”。

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